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日本生命浜松町クレアタワー(ニッセイ浜松町クレアタワー)物件No.049672

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  • 日本生命浜松町クレアタワー(ニッセイ浜松町クレアタワー)の基準階図面
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-3-1

竣　工

2018年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(2分)/芝公園駅(8分)/竹芝駅(8分)/御成門駅(9分)

規　模

B3F～29F

基準階面積

790.00坪（2,611.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2023年12月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日本生命浜松町クレアタワー(ニッセイ浜松町クレアタワー)（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
日本生命浜松町クレアタワー(ニッセイ浜松町クレアタワー)は、2018年8月竣工の地上29階地下3階建ての高層ビルです。もちろん新耐震基準で建設されており、大きな地震に対する建物の耐久性もしっかりしています。地下3Fから地上4Fに店舗、5Fと6Fにカンファレンスセンター、7Fと8Fに機械室、9F以上にオフィスが入る予定です。築年ゼロの新しい物件のため、もちろん外観・内観ともにきれいですが、最寄駅である大門駅までは徒歩1分と利便性が抜群な点も魅力です。事務用のエレベーターは低層・中層・高層用24人乗りがそれぞれ5基あるため、スムーズに目的のフロアへ行くことが可能です。また、LEDの高効率照明器具を組み込んだグリッド式システム天井を採用しているため、間仕切りや保守管理が容易に使いやすくなっています。カンファレンス施設も充実しており、広いコンベンションホールから小会議室まで開催規模に合わせて大きさを選ぶこともできるので、会議や展示会など様々なビジネスニーズにしっかりと対応することができるでしょう。（最終更新日：2023年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：4.5点4.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。