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新麹町ビル物件No.000421

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-3-3

竣　工

1984年10月

リニューアル

リニューアル済（エントランス、共用部）

最寄駅

麹町駅(3分)/半蔵門駅(6分)/永田町駅(8分)/四ツ谷駅(9分)/赤坂見附駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

152.00坪（502.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新麹町ビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
新麹町は、千代田区?町にある地上9階建てのオフィスビルです。築年が1984年のビルは、外壁に白を基調にしたタイルを使用し落ち着きのあるオフィスらしい外観デザインが印象的です。エントランスはガラス張りの丸みの帯びたデザインを採用し、明るく開放感が感じられるエレベーターホールになっています。エレベーターホールにはオフホワイトの大理石調の石材を取り入れたデザインで、ハイクラスな雰囲気です。オフィスフロアは、ワンフロアあたりの床面積が約153坪と大変広く、複数の企業が入居している階も存在しています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の?町駅で、駅から徒歩2分とアクセス抜群の立地になります。最寄駅は?町駅のほかにも、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩6分、中央線の四ツ谷駅から徒歩8分と計3駅の利用が可能なエリアです。新麹町にはテナントとして、新川電機やヒューマンキャピタル、日本電気など複数の企業が入居しています。（最終更新日：2023年11月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。