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タイム24ビル物件No.026566

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 江東区 青海 2-4-32

竣　工

1996年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

テレコムセンター駅(3分)/東京国際クルーズターミナル駅(7分)

規　模

B1F～19F

基準階面積

868.36坪（2,870.60m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

タイム24ビル（東京都 江東区 豊洲・有明）の物件情報です。
タイム24ビルは、ゆりかもめ「テレコムセンター駅」から徒歩2分の場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1996年1月に竣工された地上19階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は868.36坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは16基備えられています。眺望性、日当たりなどは非常に良いです。周辺は東京湾近くなので、オフィス街ですが落ち着いた空気を感じれるエリアです。また、コンビニや飲食店は徒歩圏内にあるので食事する際は気軽に出来ます。住所は江東区青海2丁目になります。
駐車場:ビル併設(2台空き有、機械式5万・平面4万)、近隣(タイムズ徒歩1分空き多くあり)荷下ろしスペースあり、貨物EL荷下ろしスペース近くにあり。(2103末)（最終更新日：2023年12月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。