浜松町駅周辺は現在、画期的な変貌を遂げようとしており、その中心的なプロジェクトの一つが「世界貿易センタービルディング南館」の建替え工事です。この工事は、国内で過去最も高い超高層ビルの解体工事となる重要なもので、浜松町地区の再開発の象徴的な取り組みです。本プロジェクトには、世界貿易センタービル（本館）の建替えの他にも、東京モノレール浜松町駅やバスターミナルの再整備などが含まれています。
「世界貿易センタービル南館」は、本館の解体に先立つリーディングプロジェクトとして、2021年3月に竣工しました。このビルは、交通センター機能を備えた唯一無二の施設であり、新しい浜松町駅周辺の発展を牽引しています。一方で、新しい世界貿易センタービル（本館）は2025年12月の竣工を予定しており、プロジェクト全体の完成は2027年12月を目指しています。このビルは、その先進的な設計と機能性で、新たな浜松町のランドマークとなることが期待されています。
今回は、この再開発プロジェクトの第1弾として竣工した「世界貿易センタービル南館」をご紹介します。
目次
「世界貿易センタービルディング南館」の基本情報
物件概要
スクロールできます
| 物件名 | 世界貿易センタービルディング南館 |
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| 所在地 | 〒105-0013
東京都港区浜松町２丁目４−１ |
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| 竣工 | 2021年3月25日 |
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| 規模 | 地下3階、地上39階、塔屋2階 |
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| 構造 | 鉄骨造（柱：CFT造）一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
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| 建物高さ | 197.317m |
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| 空調設備 | 冷房： ゾーン別空調 / 暖房： ゾーン別空調 |
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| 床荷重 | 一般部：500 ㎏/m2
ヘビーデューティーゾーン：1,000 ㎏/m2、
コア内貸室：1,000 ㎏/m2 |
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| 建築面積 | 2,881.46㎡ |
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| 基準階面積 | 471.67坪 / 1,559.25m2 |
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| 延床面積 | 28,809.91 坪 / 95,239.38m2 |
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| 駐車場 | 180台(機械式)、6台(荷捌車) |
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| コンセント容量 | 60VA/m2（増強対応40VA/m2） |
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| エレベーター | 32基 |
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| 管理形態 | 非接触式ICカードリーダーによる入室管理 |
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