東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年7月末時点）
2020年7月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年7月末の東京主要5区の空室率は ２.７２%（前月比+０. ５６）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
主要5区全区で空室率が増加しており、特に渋谷区の空室率が目立ってきています。
| 主要５区平均 | ２．７２％ | （前月比＋０．５６％） |
| １．千代田区 | １．９４％ | （前月比＋０．４６％） |
| ２．中央区 | ２．４０％ | （前月比＋０．７６％） |
| ３．新宿区 | ３．０１％ | （前月比＋０．４７％） |
| ４．港区 | ３．１２％ | （前月比＋０．６３％） |
| ５．渋谷区 | ４．１２％ | （前月比＋０．４７％） |
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◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２３，３２６円（前月比－２０円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
どの区も多少の増減がありますが、平均で見るとあまり変動はなさそうです。
| 主要５区平均 | ２３，３２６円 | (前月比－２０円) |
| １．渋谷区 | ２６，４２６円 | (前月比－１２０円) |
| ２．千代田区 | ２３，６５１円 | (前月比＋３６円) |
| ３．港区 | ２３，５２６円 | (前月比－１３円) |
| ４．新宿区 | ２１，１５２円 | (前月比－２８９円) |
| ５．中央区 | ２１，０９２円 | (前月比＋１６７円) |
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。